|
< пред.
сраница страница 2 след. сраница
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СОЗДАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
КАДАСТРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. ОБЛАСТЬ
ПРИМЕНЕНИЯ
Областью применения СНиП 14-01-96 являются разработка
нормативных актов и документов по созданию и ведению градостроительных кадастров
городов (районов), субъектов Российской Федерации и Российской Федерации в
целом, разработка и осуществление программ и проектов создания и ведения ГК,
выполнение текущих кадастровых работ.
2.
ТЕРМИНЫ
В СНиП 14-01-96 приняты следующие термины и их
определения. Градостроительные регламенты - предпочтения и ограничения (в том
числе обременения, запрещения и сервитуты) изменения состояния и использования
территории, включая недвижимость. Состояние территории - совокупность свойств
составляющих ее компонентов: природных ландшафтов, застройки, транспортной и
инженерной инфраструктур, других видов обустройства. Использование территории -
осуществление на ней определенных видов деятельности (функций).
Градостроительная ценность территории - мера способности территории
удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и
использованию. Внешние условия - влияющие на состояние и использование
территории экологические, инфраструктурные и ресурсные факторы ее
окружения.
3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.
Государственный градостроительный кадастр Российской Федерации представляет
собой единую систему учета, регистрации, хранения и предоставления информации по
объектам следующих территориальных уровней:
Российская Федерация;
субъект Российской Федерации (республика, край, область, город федерального
значения, автономная область, автономный округ);
муниципальное образование
(район или приравненная к нему единица, городское поселение, городской район или
приравненная к нему единица, группа сельских поселений - сельский округ или
приравненная к нему единица, сельское поселение).
2. Градостроительный
кадастр (ГК) содержит информацию о:
градостроительных регламентах;
состоянии территории, ее использовании, внешних условиях (необходимую для
контроля за соблюдением регламентов, их пересмотра);
градостроительной
ценности территории.
3. Целостность системы ГК обеспечивается единством
правовой, нормативной и методической баз создания и ведения градостроительных
кадастров объектов всех территориальных уровней, разработка которых организуется
и контролируется Минстроем России, а также соблюдением надлежащих требований к
технологии ведения всех ГК, которые устанавливаются нормативными документами
Минстроя России. ГК различных объектов одного территориального уровня содержат
обязательный набор сведений, свойственных этому уровню, в унифицированной форме,
что обеспечивает их сопоставимость. Состав и форма предоставления обязательных
сведений в кадастрах объектов разных уровней взаимно увязаны таким образом,
чтобы обеспечить их преемственность.
4. ГК наряду с другими государственными
территориальными отраслевыми кадастрами и регистрами входит в единую
информационно-правовую систему регулирования использования территории Российской
Федерации.
ГК обеспечивает эту систему интегральной информацией.
5.
Информация поступает в ГК из официальных документов:
действующих нормативных
правовых актов;
утвержденной градостроительной и иной проектной
документации, действующих нормативных документов;
действующих ГК прочих
территориальных уровней, отраслевых кадастров, регистров, реестров и др.
Из
отраслевых кадастров и регистров заимствуются сведения, необходимые для
оформления кадастровых документов ГК, контроля за соблюдением градостроительных
регламентов, пересмотра их и показателей градостроительной ценности.
Ссылка
на источник информации фиксируется в самом ГК.
|
